Суб'єкт господарювання: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ФОРТЕЦЯ"
Ідентифікатор суб'єкта господарювання 40314585
[104000-2] Звіт незалежного аудитора
Інформація про аудиторський звіт
Найменування суб'єкта аудиторської діяльності

ТОВ "Аудиторська фірма "АІМ АУДИТ"

Код ЄДРПОУ суб'єкта аудиторської діяльності

21198495

Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності

2013

Розділ Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності

Розділ 4 Суб’єкти аудиторської діяльності, які мають право проводити обов’язковий аудит фінансової звітності підприємств, що становлять суспільний інтерес

Вебсторінка суб'єкта аудиторської діяльності

www.aimarketing.info

Дата і номер рішення про проходження перевірки системи контролю якості аудиторських послуг суб'єкта аудиторської діяльності

№13-кя від 14.03.2024р.

Номер та дата договору на проведення аудиту

АА-260224 від 24.02.2026 р.

Звітний період, за який проведено аудит фінансової звітності

2025

Дата початку та дата закінчення аудиту

24.02.2026-12.03.2026

Розмір винагороди за проведення аудиту річної фінансової звітності

39600

Відповідальність аудитора в межах виконання вимог процедури подання звітності у форматі iXBRL до Центру збору фінансової звітності

Аудитор підприємства наклав свій кваліфікований електронний підпис на цю звітність у форматі iXBRL виключно для виконання вимог процедури подання звітності у форматі iXBRL до Центру збору фінансової звітності, а не для підтвердження цієї звітності, чи будь-якої її частини, і не несе ніякої відповідальності за цю звітність. Керівництво підприємства несе відповідальність за складання та подання цієї звітності у форматі iXBRL. Відповідальність Аудитора описано у відповідному розділі Аудиторського звіту.

Звіт незалежного аудитора щодо РІЧНОЇ фінансової звітності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ФОРТЕЦЯ" станом на 31 грудня 2025 року

Належний адресат:

Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку, Учасникам ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФОРТЕЦЯ».

Звіт щодо аудиту фінансової звітності Думка Ми провели аудит річної фінансової звітності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФОРТЕЦЯ» (далі – КУА, ТОВ «КУА «ФОРТЕЦЯ») за 2025 рік, що складається з Балансу (Звіту про фінансовий стан) на 31 грудня 2025р., Звіту про фінансові результати (Звіту про сукупний дохід), Звіту про рух грошових коштів (за прямим методом), Звіту про власний капітал за рік, що закінчився зазначеною датою, та приміток до фінансової звітності, включаючи стислий виклад значущих облікових політик (далі – фінансова звітність). На нашу думку, фінансова звітність, що додається, відображає достовірно, в усіх суттєвих аспектах фінансовий стан ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФОРТЕЦЯ» на 31 грудня 2025 року, його фінансові результати і грошові потоки за рік, що закінчився зазначеною датою, відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ) та відповідає вимогам Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» №996-ХІѴ від 16.07.1999 року щодо складання фінансової звітності.

Основа для думки Ми провели аудит відповідно до Міжнародних стандартів аудиту (МСА). Нашу відповідальність згідно з цими стандартами викладено в розділі «Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності» нашого звіту. Ми є незалежними по відношенню до КУА згідно з Міжнародним кодексом етики професійних бухгалтерів (включаючи Міжнародні стандарти незалежності) Ради з Міжнародних стандартів етики для бухгалтерів (Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Україні до нашого аудиту фінансової звітності, а також виконали інші обов’язки з етики відповідно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ. Ми вважаємо, що отримані нами аудиторські докази є достатніми і прийнятними для використання їх як основи для нашої думки.

Суттєва невизначеність, що стосується безперервності діяльності Ми звертаємо увагу на Примітки «Припущення про безперервність діяльності» та «Події після дати балансу» до даної фінансової звітності, яка описує економічну ситуацію в Україні, що залишається важкопрогнозованою через невизначеність терміну повномасштабної воєнної агресії проти України, що може мати негативний вплив на діяльність КУА у майбутньому. Ці умови вказують, що існує суттєва невизначеність, що може поставити під значний сумнів здатність КУА продовжувати свою діяльність на безперервній основі. Наша оцінка припущень управлінського персоналу КУА щодо доречності застосування принципу безперервності діяльності в бухгалтерському обліку та фінансовій звітності, включала оцінку негативних наслідків впливу військової агресії щодо фінансового стану КУА після звітної дати. Під час аудиту фінансової звітності КУА, ми дійшли висновку, що використання управлінським персоналом принципу безперервної діяльності під час підготовки даної фінансової звітності є доречним. Нашу думку не було модифіковано щодо цього питання.

Ключові питання аудиту Ключові питання аудиту - це питання, які, на наше професійне судження, були найбільш значущими під час нашого аудиту фінансової звітності за поточний період. Ці питання розглядались у контексті нашого аудиту фінансової звітності в цілому та враховувались при формуванні думки щодо неї, при цьому ми не висловлюємо окремої думки щодо цих питань. Крім питання, описаного в розділі «Суттєва невизначеність, що стосується безперервності діяльності», ми визначили, що немає інших ключових питань аудиту, інформацію щодо яких слід відобразити в нашому звіті.

Інші питання Аудит фінансової звітності ТОВ «КУА «ФОРТЕЦЯ» за рік, що закінчився 31 грудня 2024 року, було проведено іншим аудитором (ТОВ «Аудиторська фірма «Імона-Аудит»», код ЄДРПОУ 23500277), який 27 березня 2025 року висловив немодифіковану думку щодо фінансової звітності ТОВ «КУА «ФОРТЕЦЯ» за 2024 рік.

Інша інформація Управлінський персонал КУА несе відповідальність за іншу інформацію , а саме розкриття інформації щодо «Положення про порядок складання та розкриття інформації компаніями з управління активами та особами, що здійснюють управління активами недержавних пенсійних фондів, та подання відповідних документів до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку», затвердженого Рішенням від 02.10.2012 року № 1343 (зі змінами), яка не є фінансовою звітністю, та не є нашим звітом аудитора щодо неї. Наша думка щодо фінансової звітності не поширюється на іншу інформацію, та ми не робимо висновок з будь-яким рівнем впевненості щодо іншої інформації. У зв’язку з нашим аудитом фінансової звітності нашою відповідальністю є ознайомлення з іншою інформацією та розгляд, чи існує суттєва невідповідність між іншою інформацією і фінансовою звітністю, або нашим знанням, отриманим під час аудиту, або чи інша інформація не містить суттєвих викривлень. Якщо на основі проведеної нами роботи ми доходимо висновку, що існує суттєве викривлення у іншій інформації, ми зобов’язані повідомити про цей факт. Ми не виявили таких фактів, які потрібно було б включити до звіту.

Відповідальність управлінського персоналу та тих, кого наділено найвищими повноваженнями, за фінансову звітність Управлінський персонал несе відповідальність за складання і достовірне подання фінансової звітності відповідно до МСФЗ, Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» та за таку систему внутрішнього контролю, яку управлінський персонал визначає потрібною для того, щоб забезпечити складання фінансової звітності, що не містить суттєвих викривлень внаслідок шахрайства або помилки. При складанні фінансової звітності управлінський персонал несе відповідальність за оцінку здатності КУА продовжувати свою діяльність на безперервній основі, розкриваючи, де це застосовно, питання, що стосуються безперервності діяльності, та використовуючи припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку, крім випадків, якщо управлінський персонал або планує ліквідувати КУА чи припинити діяльність, або не має інших реальних альтернатив цьому. Ті, кого наділено найвищими повноваженнями, несуть відповідальність за нагляд за процесом фінансового звітування КУА.

Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності Нашими цілями є отримання обґрунтованої впевненості, що фінансова звітність у цілому не містить суттєвого викривлення внаслідок шахрайства або помилки, та випуск звіту аудитора, що містить нашу думку. Обґрунтована впевненість є високим рівнем впевненості, проте не гарантує, що аудит, проведений відповідно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, коли воно існує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупності, як обґрунтовано очікується, вони можуть впливати на економічні рішення користувачів, що приймаються на основі цієї фінансової звітності. Виконуючи аудит відповідно до вимог МСА, ми використовуємо професійне судження та професійний скептицизм протягом усього завдання з аудиту. Крім того, ми: • ідентифікуємо та оцінюємо ризики суттєвого викривлення фінансової звітності внаслідок шахрайства чи помилки, розробляємо й виконуємо аудиторські процедури у відповідь на ці ризики, а також отримуємо аудиторські докази, що є достатніми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслідок шахрайства є вищим, ніж для викривлення внаслідок помилки, оскільки шахрайство може включати змову, підробку, навмисні пропуски, неправильні твердження або нехтування заходами внутрішнього контролю; • отримуємо розуміння заходів внутрішнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, які б відповідали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективності системи внутрішнього контролю; • оцінюємо прийнятність застосованих облікових політик та обґрунтованість облікових оцінок і відповідних розкриттів інформації, зроблених управлінським персоналом; • доходимо висновку щодо прийнятності використання управлінським персоналом припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку та, на основі отриманих аудиторських доказів, робимо висновок, чи існує суттєва невизначеність щодо подій або умов, що може поставити під значний сумнів здатність КУА продовжувати свою діяльність на безперервній основі. Якщо ми доходимо висновку щодо існування такої суттєвої невизначеності, ми повинні привернути увагу в нашому звіті аудитора до відповідних розкриттів інформації у фінансовій звітності або, якщо такі розкриття інформації є неналежними, модифікувати свою думку. Наші висновки ґрунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звіту аудитора. Втім майбутні події або умови можуть примусити КУА припинити свою діяльність на безперервній основі; • оцінюємо загальне подання, структуру та зміст фінансової звітності включно з розкриттями інформації, а також те, чи показує фінансова звітність операції та події, що покладені в основу її складання, так, щоб досягти достовірного подання. Ми повідомляємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, разом з іншими питаннями інформацію про запланований обсяг і час проведення аудиту та суттєві аудиторські результати, включаючи будь-які суттєві недоліки заходів внутрішнього контролю, виявлені нами під час аудиту. Ми також надаємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, твердження, що ми виконали відповідні етичні вимоги щодо незалежності, та повідомляємо йому про всі стосунки й інші питання, які могли б обґрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежність, а також, де це застосовно, щодо відповідних застережних заходів.

Звіт щодо вимог інших законодавчих та нормативних актів Додаткова інформація відповідно до Закону України «Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність» №2258-VIII від 21.12.2017 року Інформація про узгодженість фінансової інформації у звіті про управління (консолідованому звіті про управління), який складається відповідно до законодавства, з фінансовою звітністю (консолідованою фінансовою звітністю) за звітний період та/або з іншою інформацією, отриманою аудитором під час аудиту, а за наявності суттєвих викривлень у звіті про управління наводиться опис таких викривлень та їх характер Відповідно до критеріїв, встановлених Законом України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», ТОВ «КУА «ФОРТЕЦЯ» віднесено до мікропідприємств. Цим законом встановлено, що від подання звіту про управління звільняються мікропідприємства та малі підприємства.

Основні відомості про суб'єкта аудиторської діяльності, що провів аудит фінансової звітності:

Повне найменування суб'єкта аудиторської діяльності

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АУДИТОРСЬКА ФІРМА "АІМ АУДИТ"

Юридична адреса

03057, м. Київ, вул. Марії Капніст, будинок 2, офіс 228

Інформація про включення до Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності

ТОВ "АФ "АІМ АУДИТ" включена до Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності Аудиторської палати України під номером 2013, в тому числі до Розділу IV Реєстру "Суб'єкти аудиторської діяльності, які мають право проводити обов'язковий аудит фінансової звітності підприємств, що становлять суспільний інтерес".

Ключовим партнером з аудиту, результатом якого є цей звіт незалежного аудитора, є Кулик Юлія Ігорівна (№100387 в Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності).

Додаткова інформація відповідно до "Вимог до інформації, що має міститися в аудиторському звіті щодо річної фінансової звітності, звіті щодо огляду проміжної фінансової інформації та звіті з надання впевненості, що не є аудитом чи оглядом історичної фінансової інформації", затверджених  Рішенням НКЦПФР № 555 від 22.07.2021 року

 

Інформація про суб'єкта аудиторської діяльності та умови договору

1

Ідентифікаційний код юридичної особи суб'єкта аудиторської діяльності

21198495

2

Вебсайт суб'єкта аудиторської діяльності

https://aimarketing.info

3

Дата та номер договору на проведення аудиту

АА - 260224 від 24.02.2026р.

4

Дата початку та дата закінчення проведення аудиту

Дата початку проведення аудиту 24.02.2026р.

Дата закінчення проведення аудиту 12.03.2026р.

5

Обов'язковий аудит фінансової звітності (зазначити так / ні)

Так

6

Завдання з надання обґрунтованої впевненості (зазначити так / ні)

Ні

 

 

 

Підписи, дата та адреси
ПІБ ключового партнера з аудиту

Кулик Юлія Ігорівна

ПІБ та посада інших осіб, відповідальних за аудит

Конишева Юлія Олександрівна

Найменування суб'єкта аудиторської діяльності

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аудиторська фірма «АІМ Аудит», 21198495

Дата аудиторського звіту 2026-03-12
Місцезнаходження суб'єкта аудиторської діяльності

03057, м. Київ, вул. Марії Капніст, б.2, офіс 228

[110000] Загальна інформація про фінансову звітність
Розкриття загальної інформації про фінансову звітність

Концептуальною основою фінансової звітності Товариства за рік, що закінчився 31 грудня 2025 року є Міжнародні стандарти фінансової звітності (МСФЗ), включаючи Міжнародні стандарти бухгалтерського обліку (МСБО) та Тлумачення (КТМФЗ, ПКТ), видані Радою з Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (РМСБО), в редакції, що офіційно оприлюднені на веб-сайті Міністерства фінансів України. Товариство застосовує МСФЗ для фінансової звітності згідно норм ст. 12-1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» N 996-XIV від 16 липня 1999 року (зі змінами та доповненнями). Основи підготовки фінансової звітності викладені в Наказі про облікову політику №0501/25-1-В від 05.01.2025. Товариство веде облікові записи відповідно до вимог Міжнародних стандартів фінансової звітності. Підготовлена Товариством фінансова звітність чітко та без будь-яких застережень відповідає всім вимогам чинних МСФЗ з врахуванням змін, внесених РМСБО станом на 31 грудня 2025 року, дотримання яких забезпечує достовірне подання інформації в фінансовій звітності, а саме: доречної, достовірної, зіставної та зрозумілої інформації. При формуванні фінансової звітності Товариство керувалося також вимогами національних законодавчих та нормативних актів щодо організації і ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності в Україні, які не протирічать вимогам МСФЗ. Методи подання інформації: Згідно з МСФЗ та враховуючи НП(С)БО 1 Звіт про сукупний дохід передбачає подання витрат, визнаних у прибутку або збитку, за класифікацією, основаною на методі «функції витрат» або «собівартості реалізації», згідно з якими витрати класифікують відповідно до їх функцій як частини собівартості чи, наприклад, витрат на збут або адміністративну діяльність. Товариство складає свою фінансову звітність (крім інформації про рух грошових коштів) за принципом нарахування. Представлення грошових потоків від операційної діяльності у Звіті про рух грошових коштів здійснюється із застосуванням прямого методу, згідно з яким розкривається інформація про основні класи надходжень грошових коштів чи виплат грошових коштів. Інформація про основні види грошових надходжень та грошових виплат формується на підставі облікових записів Товариства.

Назва суб'єкта господарювання, що звітує, або інші засоби ідентифікації

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ФОРТЕЦЯ"

Ідентифікаційний код юридичної особи

40314585

Сайт компанії

fortress.uafin.net

Опис характеру фінансової звітності

Фінансова звітність Товариства є індивідуальною фінансовою звітністю загального призначення, яка сформована з метою правдивого подання фінансового стану, фінансових результатів діяльності та грошових потоків Товариства для задоволення інформаційних потреб широкого кола користувачів при прийнятті ними економічних рішень.

Дата кінця звітного періоду

2025-12-31

Період, який охоплюється фінансовою звітністю

Рік, що закінчується 31 грудня 2025 року

Опис валюти подання

Функціональною валютою Товариства є національна валюта України – гривня. При перерахунку доходів, витрат і коштів в іноземній валюті застосовується офіційний курс гривні щодо іноземних валют, встановлений Національним банком України. Українська гривня є також валютою представлення даних цієї фінансової звітності.

Рівень округлення, використаний у фінансовій звітності

Звітність складено у тисячах гривень, округлених до цілих

[210000] Звіт про фінансовий стан, поточні/непоточні
тис. грн
Примітка На кінець звітного періоду На початок звітного періоду На початок попереднього періоду
Активи
Непоточні активи
Основні засоби 800100,800500 22 1
Нематеріальні активи за винятком гудвілу 800100,800500 50 37
Торговельна та інша непоточна дебіторська заборгованість 800100,800500,823104,822390 86
Загальна сума непоточних активів 72 124
Поточні активи
Поточні запаси 800100 1 1
Торговельна та інша поточна дебіторська заборгованість 800100,800500, 822390,818000 5,752 5,688
Грошові кошти та їх еквіваленти 822390 2,465 2,361
Загальна сума поточних активів за винятком непоточних активів або груп вибуття, класифікованих як утримувані для продажу або утримувані для виплат власникам 8,218 8,050
Загальна сума поточних активів 8,218 8,050
Загальна сума активів 8,290 8,174
Власний капітал та зобов'язання
Власний капітал
Статутний капітал 800100,800500 7,500 7,500
Нерозподілений прибуток 800500 339 303
Загальна сума власного капіталу 7,839 7,803
Зобов'язання
Непоточні зобов'язання
Непоточне забезпечення
Загальна сума непоточних забезпечень 0
Загальна сума непоточних зобов'язань 0
Поточні зобов'язання
Поточні забезпечення
Поточні забезпечення на винагороди працівникам 800100,800500 194 145
Загальна сума поточних забезпечень 194 145
Торговельна та інша поточна кредиторська заборгованість 800100,800500,822390 5 5
Поточні податкові зобов'язання, поточні 800100,800500 98 89
Інші поточні нефінансові зобов'язання 154 132
Загальна сума поточних зобов'язань за винятком зобов'язань, включених до груп вибуття, класифікованих як утримувані для продажу 451 371
Загальна сума поточних зобов'язань 451 371
Загальна сума зобов'язань 451 371
Загальна сума власного капіталу та зобов'язань 8,290 8,174
[310000] Звіт про сукупний дохід, прибуток або збиток, за функцією витрат
тис. грн
Примітки Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Прибуток або збиток
Прибуток (збиток)
Дохід від звичайної діяльності 800200,818000 4,164 3,129
Валовий прибуток 4,164 3,129
Інші доходи 800200,822390 265 266
Адміністративні витрати 800200, 800500 (4,381) (3,311)
Інші витрати 800200 (17)
Прибуток (збиток) від операційної діяльності 48 67
Прибуток (збиток) до оподаткування 48 67
Податкові доходи (витрати) 800200,800500, 835110 (12) (12)
Прибуток (збиток) від діяльності, що триває 36 55
Прибуток (збиток) 36 55
[510000] Звіт про рух грошових коштів, прямий метод
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Грошові потоки від (для) операційної діяльності
Класи надходжень грошових коштів від операційної діяльності
Надходження від продажу товарів та надання послуг 4,094 3,109
Інші надходження грошових коштів від операційної діяльністі 403 263
Класи виплат грошових коштів від операційної діяльності
Виплати постачальникам за товари та послуги (924) (831)
Виплати працівникам та виплати від їх імені (3,237) (2,423)
Інші виплати грошових коштів за операційною діяльністю (180) (150)
Чисті грошові потоки від (використані у) діяльності 156 (32)
Чисті грошові потоки від операційної діяльності (використані в операційній діяльності) 156 (32)
Грошові потоки від (для) інвестиційної діяльності
Інші надходження (вибуття) грошових коштів (52) 1,443
Чисті грошові потоки від інвестиційної діяльності (використані в інвестиційній діяльності) (52) 1,443
Грошові потоки від (для) фінансової діяльності
Чисті грошові потоки від фінансової діяльності (використані у фінансовій діяльності) 0 0
Чисте збільшення (зменшення) грошових коштів та їх еквівалентів до впливу змін валютного курсу 104 1,411
Чисте збільшення (зменшення) грошових коштів та їх еквівалентів після впливу змін валютного курсу 104 1,411
Грошові кошти та їх еквіваленти на початок періоду 2,361 950
Грошові кошти та їх еквіваленти на кінець періоду 2,465 2,361
[610000] Звіт про зміни у власному капіталі
тис. грн
Поточний звітний період Примітки Власний капітал
Статутний капітал Нерозподілений прибуток
Звіт про зміни у власному капіталі
Зміни в обліковій політиці та виправлення помилок попередніх періодів - Ретроспективний підхід
Раніше представлені 7,500 303 7,803
Власний капітал на початок періоду 7,500 303 7,803
Зміни у власному капіталі
Сукупний дохід
Прибуток (збиток) 36 36
Загальна сума сукупного доходу 36 36
Загальна сума збільшення (зменшення) власного капіталу 36 36
Власний капітал на кінець періоду 7,500 339 7,839
тис. грн
Порівняльний звітний період Примітки Власний капітал
Статутний капітал Нерозподілений прибуток
Звіт про зміни у власному капіталі
Зміни в обліковій політиці та виправлення помилок попередніх періодів - Ретроспективний підхід
Раніше представлені 7,500 248 7,748
Власний капітал на початок періоду 7,500 248 7,748
Зміни у власному капіталі
Сукупний дохід
Прибуток (збиток) 55 55
Загальна сума сукупного доходу 55 55
Загальна сума збільшення (зменшення) власного капіталу 55 55
Власний капітал на кінець періоду 7,500 303 7,803
[800100] Примітки - Підкласифікації активів, зобов'язань та власного капіталу
тис. грн
На кінець звітного періоду На початок звітного року
Підкласифікації активів, зобов'язань та капіталу
Основні засоби
Транспортні засоби
Пристосування та приладдя 22 1
Загальна сума основних засобів 22 1
Класи нематеріальних активів та гудвілу
Нематеріальні активи за винятком гудвілу
Ліцензії та франшизи 3 3
Ліцензії 3 3
Інші нематеріальні активи 47 34
Загальна сума нематеріальних активів за винятком гудвілу 50 37
Загальна сума нематеріальних активів та гудвілу 50 37
Торговельна та інша непоточна дебіторська заборгованість
Непоточні попередні платежі та непоточний нарахований дохід за винятком непоточних договірних активів
Непоточні попередні платежі 86
Загальна сума непоточних попередніх платежів та непоточного нарахованого доходу непоточних договірних активів 0 86
Загальна сума торговельної та іншої непоточної дебіторської заборгованості 0 86
Торговельна та інша поточна дебіторська заборгованість
Поточна торговельна дебіторська заборгованість 22 22
Поточна дебіторська заборгованість пов'язаних сторін 101 30
Поточні попередні платежі та поточний нарахований дохід за винятком поточних договірних активів
Поточні попередні платежі
Поточні аванси постачальникам 5,604 5,611
Загальна сума попередніх платежів 5,604 5,611
Загальна сума поточних попередніх платежів та поточного нарахованого доходу за винятком поточних договірних активів 5,604 5,611
Інша поточна дебіторська заборгованість 25 25
Загальна сума торговельної та іншої поточної дебіторської заборгованості 5,752 5,688
Категорії непоточних фінансових активів
Непоточні фінансові активи за справедливою вартістю, що відображаються через прибуток або збиток
Загальна сума непоточних фінансових активів за справедливою вартістю через прибуток або збиток 0
Загальна сума непоточних фінансових активів 0
Категорії поточних фінансових активів
Поточні фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток
Загальна сума поточних фінансових активів за справедливою вартістю через прибуток або збиток 0
Поточні фінансові активи за амортизованою собівартістю 2,613 2,438
Загальна сума поточних фінансових активів 2,613 2,438
Категорії фінансових активів
Фінансові активи за амортизованою собівартістю 2,613 2,438
Загальна сума фінансових активів 2,613 2,438
Класи поточних запасів
Інші поточні запаси 1 1
Загальна сума поточних запасів 1 1
Грошові кошти та їх еквіваленти
Грошові кошти
Залишки на рахунках в банках 2,465 2,361
Загальна сума грошових коштів 2,465 2,361
Загальна сума грошових коштів та їх еквівалентів 2,465 2,361
Класи інших забезпечень
Інше забезпечення
Інші поточні забезпечення 194 145
Загальна сума інших забезпечень 194 145
Торговельна та інша поточна кредиторська заборгованість
Поточна торговельна кредиторська заборгованість 5 5
Загальна сума торговельної та іншої поточної кредиторської заборгованості 5 5
Торговельна та інша кредиторська заборгованість
Кредиторська заборгованість за соціальним забезпеченням та податками за винятком податку на прибуток 98 89
Інша кредиторська заборгованість 154 132
Загальна сума торговельної та іншої кредиторської заборгованості 252 221
Категорії поточних фінансових зобов'язань
Поточні фінансові зобов'язання за амортизованою собівартістю 5 5
Загальна сума поточних фінансових зобов'язань 5 5
Категорії фінансових зобов'язань
Фінансові зобов'язання за амортизованою собівартістю 5 5
Загальна сума фінансових зобов'язань 5 5
Нерозподілений прибуток
Нерозподілений прибуток, прибуток (збиток) за звітний період 339 303
Загальна сума нерозподіленого прибутку 339 303
Різний власний капітал
Резервний капітал 20 17
Чисті активи (зобов'язання)
Активи 8,290 8,174
Зобов'язання (451) (371)
Чисті активи (зобов'язання) 7,839 7,803
Чисті поточні активи (зобов'язання)
Поточні активи 8,218 8,050
Поточні зобов'язання (451) (371)
Чисті поточні активи (зобов'язання) 7,767 7,679
Активи за вирахуванням поточних зобов'язань
Активи 8,290 8,174
Поточні зобов'язання (451) (371)
Активи за вирахуванням поточних зобов'язань 7,839 7,803
[800200] Примітки - Аналіз доходів та витрат
Дохід від звичайної діяльності
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Дохід від надання послуг 4,164 3,129
Дохід від надання транспортних послуг 0
Дохід від інших послуг 4,164 3,129
Загальна сума доходу від звичайної діяльності 4,164 3,129
Суттєві доходи та витрати
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Інші операційні доходи (витрати) 265 266
Різні інші операційні витрати 17
Витрати на збут та адміністративні витрати 4,381 3,311
Витрати за характером
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Сировина та витратні матеріали використані 1 1
Банківські та подібні нарахування 17 16
Витрати на комунікацію 13 13
Комунальні витрати 55 47
Класи витрат на виплати працівникам
Короткострокові витрати на виплати працівникам
Заробітна плата 2,719 2,013
Внески на соціальне забезпечення 598 443
Загальна сума короткострокових витрат на виплати працівникам 3,317 2,456
Загальна сума витрат на виплати працівникам 3,317 2,456
Амортизація матеріальних та нематеріальних активів та збитки від зменшення корисності (сторнування збитків від зменшення корисності), які визнаються у прибутку або збитку
Амортизаційні витрати матеріальних та нематеріальних активів
Амортизаційні витрати 43 7
Загальна сума амортизаційних витрат 43 7
Загальна сума амортизації і збитків від зменшення корисності (сторнування збитків від зменшення корисності), визнаних у прибутку або збитку 43 7
Інші витрати 936 789
Загальна сума витрат, за характером 4,297 3,253
Сукупний дохід від діяльності, що триває, та припиненої діяльності
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Сукупний дохід від діяльності, що триває 36 55
Загальна сума сукупного доходу 36 55
[800500] Примітки - Перелік приміток
Примітки та інша пояснювальна інформація
Розкриття інформації про облікові судження та оцінки

Керівництво використовує ряд оцінок і припущень щодо подання активів і зобов'язань та розкриття умовних активів і зобов'язань при підготовці даної фінансової звітності відповідно до вимог МСФЗ. Фактичні результати можуть відрізнятися від зазначених оцінок. Допущення і зроблені на їх основі попередні оцінки постійно аналізуються на предмет необхідності їх зміни. Зміни в оцінках визнаються в тому звітному періоді, коли ці оцінки були переглянуті, і у всіх наступних періодах, порушених зазначеними змінами. Товариство здійснює оцінку та відображення активів і зобов’язань таким чином, щоб не переносити наявні фінансові ризики, які потенційно загрожують фінансовому стану Товариства, на наступні звітні періоди. Активи і зобов’язання Товариства первісно оцінюються під час їх придбання чи виникнення та в подальшому оцінюються на дату балансу за кожен звітний фінансовий рік відповідно до вимог Міжнародних стандартів фінансової звітності. Товариство здійснює оцінки та припущення, які мають вплив на елементи фінансової звітності, ґрунтуючись на МСФЗ, МСБО та тлумаченнях, розроблених Комітетом з тлумачень міжнародної фінансової звітності. Оцінки та судження базуються на попередньому досвіді та інших факторах, що за існуючих обставин вважаються обґрунтованими і за результатами яких приймаються судження щодо балансової вартості активів та зобов’язань. Хоча ці розрахунки базуються на наявній у керівництва Товариства інформації про поточні події, фактичні результати можуть зрештою відрізнятися від цих розрахунків. Області, де такі судження є особливо важливими, області, що характеризуються високим рівнем складності, та області, в яких припущення й розрахунки мають велике значення для підготовки фінансової звітності за МСФЗ, наведені нижче. Судження щодо операцій, подій або умов за відсутності конкретних МСФЗ Якщо немає МСФЗ, який конкретно застосовується до операції, іншої події або умови, керівництво Товариства застосовує судження під час розроблення та застосування облікової політики, щоб інформація була доречною для потреб користувачів для прийняття економічних рішень та достовірною, у тому значенні, що фінансова звітність: • подає достовірно фінансовий стан, фінансові результати діяльності та грошові потоки Товариства; • відображає економічну сутність операцій, інших подій або умов, а не лише юридичну форму; • є нейтральною, тобто вільною від упереджень; • є повною в усіх суттєвих аспектах. Під час здійснення судження керівництво Товариства посилається на прийнятність наведених далі джерел та враховує їх у низхідному порядку: а) вимоги МСФЗ, у яких ідеться про подібні та пов’язані з ними питання; б) визначення, критерії визнання та концепції оцінки активів, зобов’язань, доходів та витрат у Концептуальній основі фінансової звітності. Під час здійснення судження керівництво Товариства враховує найостанніші положення інших органів, що розробляють та затверджують стандарти, які застосовують подібну концептуальну основу для розроблення стандартів, іншу професійну літературу з обліку та приймає галузеві практики тією мірою, якою вони не суперечать вищезазначеним джерелам. Основи оцінки Актив чи зобов'язання визнається лише в тому разі, якщо визнання такого активу чи зобов’язання, будь-яких відповідних доходів, витрат або змін у власному капіталі надає користувачам фінансової звітності інформацію, що є корисною, тобто: а) доречну інформацію про актив чи зобов’язання та про будь-які відповідні доходи, витрати або зміни у власному капіталі; і б) правдиве подання активу чи зобов'язання та будь-яких відповідних доходів, витрат або змін у власному капіталі Актив або зобов'язання визнається, якщо вигоди від надання інформації користувачам фінансової звітності шляхом визнання, ймовірно, виправдають витрати на надання та використання такої інформації. Основа оцінки — це певна ідентифікована властивість статті, що оцінюється. Застосування основи оцінки до активу чи зобов'язання породжує оцінку цього активу чи зобов'язання та відповідних доходів і витрат. Товариство застосовує оцінки за історичною собівартістю та оцінки за справедливою вартістю окремих фінансових інструментів відповідно до МСФЗ 9 «Фінансові інструменти», з використанням методів оцінки фінансових інструментів, дозволених МСФЗ 13 «Оцінки за справедливою вартістю». Такі методи оцінки включають використання біржових котирувань або даних про поточну ринкову вартість іншого аналогічного за характером інструменту, аналіз дисконтованих грошових потоків або інші моделі визначення справедливої вартості. Передбачувана справедлива вартість фінансових активів і зобов’язань визначається з використанням наявної інформації про ринок і відповідних методів оцінки. Судження щодо справедливої вартості активів Товариства Справедлива вартість інвестицій, що активно обертаються на організованих фінансових ринках, розраховується на основі поточної ринкової вартості на момент закриття торгів на звітну дату. В інших випадках оцінка справедливої вартості ґрунтується на судженнях щодо передбачуваних майбутніх грошових потоків, існуючої економічної ситуації, ризиків, властивих різним фінансовим інструментам, та інших факторів з врахуванням вимог МСФЗ 13 «Оцінка справедливої вартості». Судження щодо виявлення ознак знецінення активів Відносно фінансових активів, які оцінюються за амортизованою вартістю, Товариство визначає рівень кредитного ризику на дату виникнення фінансових активів та на кожну звітну дату. Товариство визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовими активами, які оцінюються за амортизованою вартістю, у розмірі очікуваних кредитних збитків за весь строк дії фінансового активу (при значному збільшенні кредитного ризику/для кредитно-знецінених фінансових активів) або 12-місячними очікуваними кредитними збитками (у разі незначного зростання кредитного ризику). Зазвичай очікується, що очікувані кредитні збитки за весь строк дії мають бути визнані до того, як фінансовий інструмент стане простроченим. Як правило, кредитний ризик значно зростає ще до того, як фінансовий інструмент стане простроченим або буде помічено інші затримки платежів, що є специфічними для позичальника. Кредитний ризик за фінансовим інструментом вважається низьким, якщо фінансовий інструмент має низький ризик настання дефолту, позичальник має спроможність виконувати свої договірні зобов'язання щодо грошових потоків у короткостроковій перспективі, а несприятливі зміни в економічних і ділових умовах у довгостроковій перспективі можуть знизити (але не обов’язково) здатність позичальника виконувати свої зобов'язання щодо договірних грошових потоків. Товариство з'ясовує, чи мало місце значне зростання кредитного ризику з моменту первісного визнання, а отже чи постала потреба у визнанні очікуваних кредитних збитків за весь строк дії. Очікувані кредитні збитки відображають власні очікування Товариства щодо кредитних збитків.

Розкриття резерву під кредитні збитки

не створювались

Розкриття інформації про винагороду аудиторів

114 тис. грн.

Розкриття інформації про затвердження фінансової звітності

Фінансова звітність Товариства затверджена до випуску керівником Товариства 15 січня 2026 року. Ні учасники Товариства, ні інші особи не мають права вносити зміни до цієї фінансової звітності після її затвердження до випуску.

Розкриття основи підготовки фінансової звітності

Фінансову звітність було підготовлено на основі оцінки за історичною собівартістю, справедливої вартості та амортизованої собівартості фінансових інструментів відповідно до МСФЗ 9 «Фінансові інструменти».

Розкриття інформації про звіт про рух грошових коштів

Звіт про рух грошових коштів

Звіт про рух грошових коштів за звітний період складено за вимогами МСБО 7 "Звіт про рух грошових коштів" за прямим методом, згідно з яким розкривається інформація про основні класи валових надходжень грошових коштів чи валових виплат грошових коштів на нетто-основі. У звіті відображений рух грошових коштів від операційної та інвестиційної діяльності Товариства. Далі приведена деталізація статей надходжень та витрачань грошових коштів.

 

 Надходження та витрачання  у результаті операційної діяльності

Показник

2025

2024

Надходження грошових коштів від реалізації послуг з управління активами корпоративного фонду

4 094

3 109

Надходження від відсотків за залишками коштів на поточних рахунках

265

219

Повернення авансового платежу за договором оренди

52

27

Повернення авансового платежу за договором правничої допомоги з підготовки документів до антимонопольного комітету

86

-

 

Сума 27 тис. грн. повернення авансового платежу за договором оренди в звітності за 2024 була  помилково відображена в рядку 3095 "Інші надходження". В звіті 2025 року помилку виправлено.

 Інші надходження

Показник

2025

2024

Повернення позики

-

17

 

-

 

 

Витрачання на оплату

Показник

2025

2024

Товарів (робіт, послуг)

924

831

Праці

2 040

1 597

Відрахувань на соціальні заходи

583

437

Зобов'язань з податків і зборів

626

400

Витрачання на оплату зобов'язань з податку на прибуток

12

11

На оплату авансів

103

64

 Інші витрачання

Показник

2025

2024

Послуги банку

17

16

Членські внески до саморегульованої організації

48

42

Нецільова фінансова допомога

 

17

ВСЬОГО

65

75

Надходження та витрачання  у результаті інвестиційної діяльності

Надходження від реалізації фінансових інвестицій

Показник

2025

2024

Надходження від погашення ОВДП

-

1 355

Інші надходження

 

2025

2024

Надходження від повернення коштів за договором доручення

5 500

5 500

Надходження купону за ОВДП

-

88

Всього

5 500

5 588

Витрачання на придбання необоротних активів

Показник

2025

2024

Оплата за договором доручення на придбання нежитлової нерухомості під офіс

5500

           5500

 

Розкриття змін в обліковій політиці, облікові оцінки та помилки

Зміни в обліковій політиці та облікових оцінках, які підлягають розкриттю, в 2025 фінансовому році не відбувались. Помилки, які мають вплив на показники фінансової звітності відсутні.

Розкриття інформації про загальні зобов'язання

Поточні зобов'язання

Показники

31.12.2025

31.12.2024

Поточна кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги

5

5

За розрахунками з бюджетом (з податку на прибуток)

12

12

Розрахунки з бюджетом

54

51

Розрахунки за соціальним страхуванням

44

38

Розрахунки з оплати праці

154

132

ВСЬОГО

257

226

Поточна кредиторська заборгованість наведена вище не є фінансовою, тому відповідно до вимог МСФЗ не вимагає  дисконтування.

Розкриття інформації про умовні зобов'язання

Упродовж 2025 року судові позови до Товариства не подавались. Умовні зобов'язання у Товариства відсутні. Внаслідок наявності в українському податковому законодавстві положень, які дозволяють більш ніж один варіант тлумачення, а також через практику, що склалася в нестабільному економічному середовищі, за якої податкові органи довільно тлумачать аспекти економічної діяльності, у разі, якщо податкові ограни піддадуть сумніву певне тлумачення, засноване на оцінці керівництва економічної діяльності Товариства, існує вірогідність, що Товариство змушена буде сплатити додаткові податки, штрафи та пені. Така невизначеність може вплинути на фінансові показники Товариства. На думку управлінського персоналу Товариство сплатила усі податки, тому фінансова звітність не містить резервів під податкові збитки. Податкові звіти можуть переглядатися відповідними податковими органами протягом трьох років.

Розкриття інформації про собівартість реалізації

Товариство не розраховує собівартість реалізованих послуг

Розкриття інформації про виплати працівникам

Витрати на заробітну плату, оплачувані щорічні відпустки, виплати за листками непрацездатності, премії, а також не грошові винагороди нараховуються в тому році, у якому відповідні послуги надавались працівниками. В складі витрат на утримання персоналу відображаються витрати на формування забезпечень на оплату відпусток та виплату премій. Товариство не має жодних інших зобов'язань за виплатами після звільнення працівників або інших істотних виплат, що потребують нарахування. Витрати на виплати працівникам за 2025 рік - 2 679 тис. грн (за 2024 рік становлять - 2 022 тис. грн. )

 

Розкриття інформації про операційні сегменти суб'єкта господарювання

Товариство проводить діяльність в одному географічному сегменті (Україна) та бізнес-сегменті - діяльність з управління активами інституційних інвесторів.

Розкриття інформації про події після звітного періоду

Події після дати балансу 31.12.2025, які не знайшли відображення у фінансовій звітності, затвердженій керівником Товариства 15.01.2026, які повинні коригувати показники фінансової звітності та мають істотний вплив на фінансовий стан Товариства не відбувалися. Незважаючи на військовий стан, що існує станом на звітну дату та існуватиме протягом невідомого періоду після неї, та кризу в деяких секторах реального виробництва, пов’язану з руйнуванням виробничих потужностей, зростанням кількості тимчасово переміщених осіб, слід зазначити, що зазначені обставини мало відбиваються на стані та перспективах сектору економіки, в яких оперують Товариство та його дебітори. Керівництвом Товариства було вивчено та проаналізовано стан діяльності контрагентів, їх фінансову стабільність та спроможність вести свою діяльність в умовах воєнного стану. Всі контрагенти Товариства здійснюють свою діяльність на територіях, де наразі не ведуться активні бойові дії. На дату підписання цієї фінансової звітності активи Товариства не знаходяться на окупованій території, активи не зазнали руйнувань, зобов’язання виконувались. Товариство не співпрацювало ні з російською федерацією, ні з республікою білорусь. Економічна ситуація в Україні залишається важкопрогнозованою через невизначеність терміну повномасштабної воєнної агресії проти України, що може мати негативний вплив на діяльність Товариства у майбутньому. Керівництво Товариства здійснює усі необхідні заходи для забезпечення функціонування на безперервній основі.

Розкриття інформації про загальні та адміністративні витрати

Стаття витрат

2025

2024

Зарплата персоналу

(2 719)

(2 013)

Нарахування на зарплату

(598)

(443)

Амортизація

(43)

(7)

Членство в Українській асоціації інвестиційного бізнесу

(48)

(42)

Утримання офісу

(686)

(641)

Винагорода за консультаційні, інформаційні, аудиторські та інші послуги

(165)

(121)

Матеріальні витрати

(1)

(1)

Інші витрати загальногосподарського призначення

(121)

(43)

ВСЬОГО

(4 381)

(3 311)

 

Розкриття інформації про безперервність діяльності

Фінансова звітність Товариства підготовлена, виходячи з припущення безперервності діяльності, відповідно до якого реалізація активів і погашення зобов’язань відбувається в ході звичайної діяльності, а також виходячи з того, що Товариство є організацією, здатною продовжувати свою діяльність на безперервній основі у найближчому майбутньому. Військова агресія росії проти України, яка розпочалася 24 лютого 2022 року, продовжує бути визначальним чинником, що впливає на прогнози безперервності діяльності Товариства. В умовах війни об’єктивно існують ризики суттєвої невизначеності щодо можливості Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі. Управлінський персонал провів оцінку обґрунтованості застосування ним принципу безперервності діяльності. Товариство не має залежності від російських та білоруських ринків, в структурі бенефіціарної власності Товариства, клієнтів або постачальників, прямих чи непрямих зв’язків з відомими політично значущими особами (PEP) або організаціями на предмет прихованого зв’язку з білоруськими чи російськими фізичними та юридичними особами, які підпадають під санкції відсутні. Товариство не зазнало втрат активів чи майна внаслідок військових дій. Враховуючи, що основним джерелом доходу Товариства є дохід від винагороди за управління активами, управлінський персонал провів додатковий аналіз фінансово-господарської діяльності ПАТ «ГРАТІС» та вважає, що ПАТ «ГРАТІС» має змогу стабільно виконувати свої зобов’язання перед Товариством. Проте внаслідок невизначеності подій, пов’язаних зі вторгненням росії в Україну, які можуть суттєво вплинути на операційне середовище в країні, Товариство не має практичної можливості точно та надійно оцінити кількісний вплив зазначених подій на фінансовий стан і фінансові результати діяльності Товариства в майбутньому. Однак керівництво продовжує реалізовувати заходи щодо подальшого покращення фінансового стану Товариства. Діяльність керівництва Товариства у наступних звітних періодах буде зосереджена на ключових моментах, а саме: адаптації бізнес-процесів до роботи в умовах воєнного стану, пошуку нових джерел доходів, тощо. Керівництво Товариства вважає, що застосування принципу безперервної діяльності при складані цієї фінансової звітності є доречним. Відповідно, ця фінансова звітність була складена на основі припущення, що Товариство здатне продовжувати свою діяльність на безперервній основі, що передбачає реалізацію активів та погашення зобов’язань в ході звичайної господарської діяльності. Але, наразі невідомо, як буде у подальшому розвиватися ситуація у країні в цілому та, відповідно, неможливо визначити, як це може вплинути на результати діяльності, фінансовий стан та на безперервність діяльності Товариства.

Розкриття інформації про звітність в умовах гіперінфляції

Стосовно перерахувань фінансових звітів згідно вимог Міжнародного стандарту бухгалтерського обліку 29 «Фінансова звітність в умовах гіперінфляції» - по судженню управлінського персоналу необхідність перераховувати фінансові звіти відсутня.

Розкриття інформації про зменшення корисності активів

Станом на звітну дату відсутні видимі ознаки того, що вартість активів зменшилась більше, ніж очікувалось внаслідок часу їх використання та відповідно сума очікуваного відшкодування не зазнала суттєвих змін.

Розкриття інформації про податок на прибуток

Нарахований податок на прибуток за 2024 рік становить 12 тис. грн. Нарахований податок на прибуток за 2025 рік становить 12 тис. грн. Відстрочені податки станом на 31.12.2025 відсутні. Внаслідок наявності в українському законодавстві, й податковому зокрема, положень, які дозволяють більш ніж один варіант тлумачення, а також через практику, що склалася в нестабільному економічному середовищі, за якої податкові органи можуть довільно тлумачити аспекти економічної діяльності, у разі, якщо податкові ограни піддадуть сумніву певне тлумачення, засноване на оцінці керівництва економічної діяльності Товариства, ймовірно, що Товариство змушене буде сплатити додаткові податки, штрафи та пені. На думку керівництва, Товариство сплатило усі податки, тому фінансова звітність не містить резервів під податкові збитки. Податкові звіти можуть переглядатися відповідними податковими органами протягом трьох років.

Розкриття інформації про працівників

Чисельність працівників на 31.12.2024 – 4 особи На 31.12.2025 – 6 особи

Розкриття інформації про нематеріальні активи

 

Найменування

Надходження

Нарахована амортизація

Балансова вартість на

Балансова вартість на

 

2025

2024

2025

2024

31.12.2025

31.12.2024

Ліцензія

-

-

-

-

3

3

Право на використання Ю-КОНТРОЛ

52

41

38

7

47

34

Всього

52

41

38

7

50

37

 

 

Станом на 31.12.2025 ознаки можливого зменшення корисності нематеріальних активів відсутні.

Переоцінка упродовж 2024 та  2025 років не здійснювалась.

Товариство не має обмежень на права власності нематеріальних активів, а також нематеріальних активів, переданих у заставу для забезпечення зобов'язань.

Розкриття інформації про запаси

Запаси Товариства станом на 31.12.2024р. та станом на 31.12.2025р. складають 1 тис. грн.

Розкриття інформації про статутний капітал

Станом на 31.12.2025 р. розмір статутного капіталу ТОВ "КУА "ФОРТЕЦЯ" відповідає установчим документам, а саме діючій редакції Статуту, затвердженій рішенням загальних зборів учасників ТОВ "КУА "ФОРТЕЦЯ", Протокол № 02-12/25 від 02.12.2025 р.

 

Структура статутного капіталу подана нижче.

Засновники (учасники) Товариства

Частка у статутному фонді

Внесок у статутний капітал станом на 31.12.2025, грн.

Внесок у статутний капітал станом на 31.12.2024, грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Декстер"

1 %

75 000,00

75 000,00

Бондаренко Едуард Миколайович

99 %

7 425 000,00

7 425 000,00

ВСЬОГО

 

7 500 000,00

7 500 000,00

 

Станом на 31.12.2025  Статутний капітал сплачено засновниками Товариства грошовими коштами у повному обсязі.

Розкриття інформації про оренду

Товариство виступає як орендар. Договір, укладений з орендодавцем, є орендною угодою. Для забезпечення провадження професійної діяльності на фондовому ринку Товариством було укладено Договір оренди №01/07-25 від 01.07.2025 на користування нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: 01010, м. Київ, провулок Хрестовий, буд.2 загальною площею 41,20 кв. м. (термін дії договору до 30.06.2026 включно). У зв’язку з тим, що вартість місячної орендної плати становить менше 1 % активів, Товариство прийняло рішення щодо незастосування вимог параграфів 22–49 МСФЗ 16 «Оренда» до короткострокової оренди, та визнає орендні платежі, пов’язані з такою орендою, як витрати.

Розкриття інформації про ризик ліквідності

Товариство здійснює контроль ліквідності шляхом планування поточної ліквідності. Товариство аналізує терміни платежів, які пов’язані з дебіторською заборгованістю та іншими фінансовими активами, а також прогнозовані потоки грошових коштів від операційної діяльності. У зв’язку з відсутністю у Товариства суттєвого розміру зобов’язань, оцінювання ризику ліквідності не є доцільним.

Розкриття інформації про кредити та аванси клієнтам

 

Довгострокова дебіторська  заборгованість

Назва заборгованості

31.12.2025

31.12.2024

Дебіторська заборгованість за виданими авансами за послуги з підготовки документів до антимонопольного комітету

0

86

 

 

Поточна  дебіторська  заборгованість за договорами з клієнтами

Назва заборгованості

31.12.2025

31.12.2024

Дебіторська заборгованість за виданими авансами за орендними платежами

97

105

За договором доручення (аванс)

5 500

5 500

Дебіторська заборгованість за виданими авансами за передплатою журнала з бухобліку на 2024 рік

7

6

 Дебіторська заборгованість за виданими авансами за орендними платежами складається з авансу, наданого орендодавцю у якості гарантійного платежу та орендної плати за січень 2025 року.

Поточна дебіторська заборгованість за виданими авансами не є фінансовою, тому відповідно до вимог МСФЗ не вимагає  дисконтування.

Розкриття інформації про ринковий ризик

У зв’язку в відсутністю у Товариства активів, яким притаманний ринковий ризик, визначення ринкового ризику є недоцільним.

Розкриття інформації про цілі, політику та процеси щодо управління капіталом

Товариство розглядає управління капіталом як систему принципів та методів розробки і реалізації управлінських рішень, пов'язаних з оптимальним формуванням капіталу з різноманітних джерел, а також забезпеченням ефективного його використання у власної діяльності . Ключові питання та поточні рішення, що впливають на обсяг і структуру капіталу, а також джерела його формування, розглядаються управлінським персоналом.

Механізм управління капіталом передбачає:


- чітку постановку цілей і завдань управління капіталом, а також контроль за їх дотриманням у звітному періоді;
- удосконалення методики визнання й аналізу використання усіх видів капіталу;
- розроблення загальної стратегії управління капіталом, тощо.

Управлінський персонал Товариства здійснює огляд структури капіталу на кінець кожного звітного періоду. При цьому проводиться аналіз вартості капіталу, його структура та можливі ризики. На основі отриманих висновків Товариство здійснює регулювання капіталу шляхом залучення додаткового капіталу або фінансування, а також виплати дивідендів та погашення існуючих позик, тощо. Товариство може здійснювати регулювання капіталу шляхом зміни структури капіталу. Система управління капіталом може коригуватись з урахуванням змін в операційному середовищі, тенденціях ринку або стратегії розвитку.

Управління капіталом Товариства спрямовано на досягнення наступних цілей:


- зберегти спроможність Товариства продовжувати свою діяльність так, щоб воно і надалі забезпечувало дохід для учасників та виплати іншим зацікавленим сторонам;
- забезпечити належний прибуток учасникам Товариства завдяки встановленню цін на послуги, що відповідають рівню ризику.

Товариство вважає, що загальна сума капіталу, управління яким здійснюється, дорівнює сумі капіталу, відображеного в балансі.

На 31 грудня 2025 року розмір власного капіталу Товариства становить 7 839 тис. грн., який складається з:


- зареєстрованого капіталу (оплачений капітал) - 7 500 тис. грн.;
- резервного капіталу - 20 тис. грн.;
- нерозподіленого прибутку - 319 тис. грн.

Облік статутного капіталу та нерозподіленого прибутку (непокритого збитку) здійснюється відповідно до чинного законодавства. Вартість статей власного капіталу, яка відображена у Звіті про власний капітал відповідає Балансу та статутним документам Товариства:

 

 

Зміни у 2023

31.12.2023

Зміни у 2024

31.12.2024

Зміни у 2025

31.12.2025

Зареєстрований статутний капітал

-

7 500

-

7 500

-

7 500

Резервний капітал

+ 3

14

+3

17

+3

20

Прибуток

+ 49

234

+55

286

+ 33

319

ВСЬОГО

 

7 748

 

7 803

 

        7 839

 

Розкриття інформації про інші операційні витрати

Інші операційні витрати

Показник

2025

2024

Нецільова фінансова допомога фізичним особам

-

17

ВСЬОГО

-

17

 

Розкриття інформації про інші операційні доходи

Інші операційні доходи

Показник

2025

2024

%  на залишок коштів на рахунках у банку

         265

         241

Дохід від зміни вартості ОВДЗ

-

25

ВСЬОГО

265

266

 

Розкриття інформації про прибуток (збиток) від операційної діяльності

Чистий фінансовий результат за 2025 рік становить 36  тис. грн.

Чистий фінансовий результат за 2024 рік становив  55 тис. грн.

Розкриття інформації про основні засоби

Станом на 31.12.2025 року в складі основних засобів обліковуються:

Групи Основних засобів

Залишок на початок року

Надійшло за рік

Вибуло за рік

Нарахована амортизатор за рік

Залишок на кінець року

Первісна (переоцінена) вартість

Знос

Первісна (переоцінена) вартість

Знос

Первісна (переоцінена) вартість

Знос

Машини та обладнання

13

12

27

-

-

5

40

18

Інші основні засоби

7

7

-

-

-

-

7

7

Разом

20

19

27

-

-

5

47

25

 

Станам на звітну дату у складі основних засобів в групі "Машини та обладнання" обліковується комп'ютерне обладнання, амортизація на яке нараховується за прямолінійним методом.

 

Розкриття інформації про забезпечення

Станом на 31.12.2024 у короткострокових забезпеченнях відображено сформований резерв забезпечення виплат відпусток.

 

Показник

Сформовано за 2025

Використано за 2025

31.12.2025

31.12.2025

Резерв забезпечення виплат  відпусток

323

274

194

145

 

Розкриття інформації про резерви у власному капіталі

Власний капітал Товариства включає зареєстрований статутний капітал, резервний капітал та нерозподілений прибуток.

Резервний капітал станом  на 31.12.2025 - 20 тис. грн.,  на складав 31.12.2024 - 17 тис. грн.

Резервний капітал формується згідно законодавства України з метою забезпечення покриття збитків Товариства. Його формування проводиться шляхом щорічних відрахувань не менш ніж 5 % відсотків з прибутку Товариства. На 31 грудня 2025 року резервний капітал Товариства складає 20 тис. грн. Відрахування до резервного капіталу у звітному періоді здійснювалось у розмірі 3 тис. грн., що становить 5,45% прибутку за результатами діяльності Товариства у 2024 році, згідно Рішення загальних зборів учасників ТОВ "КУА "ФОРТЕЦЯ" від 07 березня 2025 року, Протокол №07-03/2025.

Розкриття інформації про дохід від звичайної діяльності

За 2025 рік дохід Товариства від реалізації послуг складається з винагороди за обслуговування (управління) корпоративним фондом.

Показник

2025

2024

Дохід від короткострокових договорів з недержавними клієнтами (від надання послуг з управління активами інститутів спільного інвестування) з нефіксованою ціною, який отриманий з плином часу без посередників.

4 164

3 129

 

 

[800610] Примітки - Перелік суттєвої інформації про облікову політику
Розкриття суттєвої інформації про облікову політику

Інформація про суттєвість та групування  

Для різних статей звітності встановлені таки пороги суттєвості:

№з/п

Стаття

Базовий показник

Поріг суттєвості, %

1

Статті активів

Загальна сума активів

5

2

Статті зобов'язань

Загальна сума активів

5

3

Статті власного капіталу

Власний капітал

1

4

Статті доходів (витрат)

Загальна сума доходів (витрат)

0,5

5

Фінансовий результат

Чистий прибуток (збиток) підприємства

2

6

Статті звіту про рух     грошових коштів

Чистий рух грошових коштів (надходження або видаток) відповідно від операційної, інвестиційної або фінансової діяльності за звітний період.

1

7

Переоцінка або зменшення корисності

Відхилення залишкової вартості об'єктів обліку від їх справедливої вартості

10

 

Опис облікової політики щодо виплат працівникам

Товариство визнає короткострокові виплати працівникам як витрати та як зобов'язання після вирахування будь-якої вже сплаченої суми. Товариство визнає очікувану вартість короткострокових виплат працівникам за відсутність як забезпечення відпусток – під час надання послуг, які збільшують їхні права на майбутні виплати відпускних.

Опис облікової політики щодо витрат

Визнання витрат відбувається одночасно з: (i) первісним визнанням зобов’язання чи збільшенням балансової вартості зобов'язання; або ii) припиненням визнання активу чи зменшенням балансової вартості активу. Витрати, понесені у зв'язку з отриманням доходу, визнаються у тому ж періоді, що й відповідні доходи. Витрати негайно визнаються у звіті про прибутки та збитки, коли видатки не надають майбутніх економічних вигід або тоді та тією мірою, якою майбутні економічні вигоди не відповідають або перестають відповідати визнанню як активу у звіті про фінансовий стан. Витрати визнаються у звіті про прибутки та збитки також у тих випадках, коли виникають зобов’язання без визнання активу. Розкриття витрат у фінансовій звітності здійснюється за функцією витрат. Товариством затверджено наступні групи витрат для використання їх в бухгалтерському обліку: - адміністративні витрати; - інші операційні витрати; - фінансові витрати ; - інші витрати. Витрати, пов'язані з операційною діяльністю поділяються на адміністративні витрати та інші операційні витрати. Адміністративні витрати - такі загальногосподарські витрати, які спрямовані на обслуговування та управління Товариством: -загальні корпоративні витрати (організаційні витрати, витрати на проведення річних зборів, представницькі витрати тощо); -господарські витрати (опалення, освітлення, водопостачання, водовідведення, охорона); винагороди за професійні послуги (депозитарні, брокерські, юридичні, аудиторські, з оцінки майна тощо); -витрати на зв'язок (поштові, телеграфні, телефонні, телекс, факс тощо); -амортизація нематеріальних активів; -плата за розрахунково-касове обслуговування та інші послуги компаній; -витрати на маркетинг та рекламу; -інші витрати загальногосподарського призначення. Інші операційні витрати - включають : -витрати від операційної курсової різниці (тобто від зміни курсу валюти за операціями, активами і зобов'язаннями, що пов'язані з операційною діяльністю підприємства); -витрати від знецінення запасів; -визнані штрафи, пеня, неустойка; -витрати від зміни вартості активів, придбаних з метою перепродажу, які оцінюються за справедливою вартістю; - амортизація дисконту при визнанні теперішньої вартості майбутніх платежів за фінансовими активами; - збитки від продажу ЦП та корправ, придбаних з метою перепродажу; - витрати на плату за отримані послуги факторингу; -інші витрати операційної діяльності. Фінансові витрати - витрати на проценти за користування кредитами отриманими, та інші витрати підприємства, пов'язані із залученням позикового капіталу, витрати що пов’язані з фінансовими зобов’язаннями. Інші витрати - витрати по нарахуванню резерву очікуваних кредитних збитків, витрати, які виникають під час звичайної діяльності (крім фінансових витрат), але не пов'язані безпосередньо з операційною діяльністю, уцінка фінансових інвестицій, придбаних з метою утримання; втрати при визнанні теперішньої вартості майбутніх платежів за фінансовими активами тощо. Дозволеним МСФЗ є згортання статей доходів та витрат за групами подібних операцій, зокрема операції з купівлі-продажу валюти, операції з визнанням курсових різниці, операції з реалізації фінансових інструментів, тощо. Згортання доходів та витрат є можливим за умови, коли таке згортання відображає сутність господарської операції. У цьому випадку суб’єкт господарювання розкриває на нетто-основі прибутки або збитки від групи подібних операцій шляхом зменшення доходу на суму пов’язаних з ними витрат, які виникають при здійсненні тієї самої операції. Відображення на нетто-основі передбачає включення до звітності результату групи подібних операцій, отриманого шляхом віднімання від доходів сум витрат, брутто-основа передбачає окреме представлення в звітності доходів та витрат за групами операцій. Таким чином, на нетто-основі надаються в фінансовій звітності: - операції з визнання курсових різниць; - операції з купівлі-продажу валюти; - операції з реалізації фінансових інструментів.

Опис облікової політики щодо податку на прибуток

Витрати з податку на прибуток є сумою витрат з поточного та відстроченого податків. Поточний податок визначається як сума податків на прибуток, що підлягають сплаті (відшкодуванню) щодо оподаткованого прибутку (збитку) за звітний період. Поточні витрати Товариства за податками розраховуються з використанням податкових ставок, чинних (або в основному чинних) на дату балансу. Товариством прийнято рішення у зв'язку із застосуванням положень пп. 134.1.1 п. 134.1. ст. 134 Податкового кодексу України про незастосування коригувань фінансового результату до оподаткування на усі різниці.

Опис облікової політики щодо нематеріальних активів за винятком гудвілу

Одиницею обліку є окремий об'єкт нематеріальних активів. Товариство обліковує нематеріальні активи окремою групою у складі необоротних активів. Амортизація окремого об'єкта нематеріальних активів розраховується із застосуванням прямолінійного методу, виходячи зі строку корисного використання об'єкта. Строк корисного використання об'єкта визначається, виходячи з періоду, протягом якого очікується, що актив буде придатний для використання. Програмне забезпечення, яке є невід'ємним і необхідним для забезпечення роботи основних засобів, враховується у складі цих об'єктів. Комп’ютерне програмне забезпечення не є нематеріальним активом, витрати на його придбання що перевищують 20 тис. грн. обліковуються у складі витрат майбутніх періодів та поступово списуються упродовж дії права на його використання. Витрати на амортизацію нематеріальних активів відображаються у складі витрат звітного періоду щомісячно. Амортизації підлягає нематеріальний актив з визначеним строком корисної експлуатації. Нематеріальний актив з невизначеним строком корисної експлуатації, наприклад ліцензія, не амортизується. Нематеріальні активи, які виникають у результаті договірних або інших юридичних прав, амортизуються протягом терміну чинності цих прав. Витрати на придбання ЕЦП та супровід програмного забезпечення для подання звітності у повному обсязі відносяться до витрат звітного періоду та не є нематеріальними активами. Наприкінці кожного звітного періоду проводиться оцінка наявності ознак знецінення нематеріальних активів. Ознаками знецінення для ліцензії є: - наявність більш ніж 2-х однакових правопорушень на ринку цінних паперів; - зменшення доходу у вигляді винагороди за управління активами ІСІ більш ніж на 30 % від аналогічного доходу за попередній рік.

Опис облікової політики щодо кредитів та дебіторської заборгованості

Дебіторська заборгованість визнається як актив тоді, коли Товариство стає стороною договору та, внаслідок цього, набуває юридичне право одержати грошові кошти. Первісна оцінка дебіторської заборгованості здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює вартості погашення, тобто сумі очікуваних контрактних грошових потоків на дату оцінки. Після первісного визнання дебіторська заборгованість оцінюється за амортизованою собівартістю, застосовуючи метод ефективного відсотка із урахуванням вимог до зменшення корисності. Короткострокова дебіторська заборгованість без встановленої ставки відсотка може оцінюватися за ціною операції, якщо вплив дисконтування є несуттєвим. Поточна торгова дебіторська заборгованість відображається за вартістю погашення. Безнадійною визнається заборгованість, щодо якої не існує вірогідності її погашення. Даний факт затверджується керівником Товариства. У разі порушення термінів погашення торгової дебіторської заборгованості Товариство створює резерв на покриття збитків від зменшення корисності. Зазначений резерв створюється за кожним дебітором на індивідуальній основі виходячи із кількості днів прострочки: до 30 днів – 5 % від суми боргу від 31 до 90 днів - 15 % від суми боргу від 91 до 180 днів - 50 % від суми боргу від 181 до 365 днів – 100 % від суми боргу

Опис облікової політики щодо оцінки запасів

Запаси враховувати та відображати в фінансовій звітності відповідно до МСБО 2 «Запаси». Запаси – це активи, які: а) утримуються для продажу у звичайному ході бізнесу; б) перебувають у процесі виробництва для такого продажу або в) існують у формі основних чи допоміжних матеріалів для споживання у виробничому процесі або при наданні послуг. Запаси визначаються активом, якщо існує ймовірність того, що Товариство отримає в майбутньому економічні вигоди, пов’язані з їх використанням, та їх вартість може бути достовірно визначена. Запаси відображаються у фінансовій звітності за найменшою з двох оцінок: фактичною собівартістю або чистою вартістю реалізації. Фактична собівартість запасів являє собою суму затрат на їх придбання, виробництво і переробку, а також інших затрат, понесених в зв’язку з доставкою запасів до їх теперішнього місцезнаходження і доведення їх до поточного стану. Чиста вартість реалізації запасів – очікувана ціна реалізації запасів в умовах звичайної діяльності за вирахуванням очікуваних витрат на завершення їх виробництва та реалізацію. Запаси відображаються за чистою вартістю реалізації, якщо на дату балансу їх ціна знизилася або вони зіпсовані, застаріли, або іншим чином втратили первинно очікувану економічну вигоду. Сума, на яку фактична собівартість запасів перевищує чисту вартість їх реалізації, та вартість повністю втрачених (зіпсованих або тих, що не вистачає) запасів списується на витрати звітного періоду. При вибутті запасів, їх оцінка здійснюється за методом FIFO (Базується на припущенні, що запаси використовуються у тій послідовності, в якій вони надійшли). Запаси та малоцінні швидкозношувані предмети списуються Товариством на затрати в момент їх придбання.

Опис облікової політики щодо основних засобів

Для відображення у фінансовій звітності та розкриття інформації, що стосується операції з основними засобами Товариство використовує вимоги МСБО 16 «Основні засоби». Основним засобом визнається актив, якщо очікуваний термін його корисного використання (експлуатації) більше року і вартість якого дорівнює або більше 20 000,00 грн. Об’єкт основних засобів, який відповідає критеріям визнання активу, визнається за його собівартістю. У випадку придбання одного об'єкту основних засобів, що складається з частин, які мають різний строк корисного використання (експлуатації), то кожну з цих частин визнавати в бухгалтерському обліку як окремий об'єкт основних засобів. Необоротні активи, вартість яких є нижчою за встановлену межу, не визнаються активами та списуються на витрати поточного періоду. Наприкінці кожного звітного періоду проводиться оцінка наявності ознак знецінення об’єктів основних засобів. Якщо такі ознаки існують, розраховується вартість відшкодування, яка дорівнює справедливій вартості активу мінус витрати на продаж або вартості використання, залежно від того, яка з цих сум більша. Балансова вартість активу зменшується до вартості відшкодування, а збиток від знецінення визнається у прибутку чи збитку за рік. Збиток від знецінення, відображений щодо будь-якого активу у минулих періодах, сторнується, якщо мала місце зміна в оцінках, що використовувались для визначення вартості використання активу або його справедливої вартості за мінусом витрат на продаж. Прибуток або збитки від вибуття основних засобів визначаються шляхом порівняння суми надходжень із балансовою вартістю та визнаються у прибутку чи збитку за рік (у складі інших операційних доходів або витрат). Товариство не визнає в балансовій вартості об'єкта основних засобів витрати на щоденне обслуговування, ремонт та технічне обслуговування об'єкта. Ці витрати визнаються в прибутку чи збитку, коли вони понесені. В балансовій вартості об'єкта основних засобів визнаються такі подальші витрати, які відповідають критеріям визнання активу. У подальшому основні засоби оцінюються за їх собівартістю мінус будь-яка накопичена амортизація та будь-які накопичені збитки від зменшення корисності. Амортизація основних засобів Товариства нараховується прямолінійним методом

Опис облікової політики щодо забезпечень

Забезпечення визнаються, коли Товариство має теперішню заборгованість (юридичну або конструктивну) внаслідок минулої події, існує ймовірність (тобто більше можливо, ніж неможливо), що погашення зобов'язання вимагатиме вибуття ресурсів, котрі втілюють у собі економічні вигоди, і можна достовірно оцінити суму зобов'язання. Товариство визнає в якості забезпечення – забезпечення витрат на оплату щорічних (основних та додаткових) відпусток, який формується щомісячно виходячи з фонду оплати праці, помноженого на плановий коефіцієнт. Розмір відрахувань до резерву відпусток, включаючи відрахування на соціальне страхування з цих сум, розраховуються, виходячи з кількості днів фактично невикористаної працівниками відпустки та їхнього середньоденного заробітку на момент проведення такого розрахунку.

Опис облікової політики щодо торговельної та іншої кредиторської заборгованості

Кредиторська заборгованість визнається як зобов’язання тоді, коли Товариство стає стороною договору та, внаслідок цього, набуває юридичне зобов’язання сплатити грошові кошти. Поточні зобов’язання – це зобов’язання, які відповідають одній або декільком із нижченаведених ознак: • Керівництво Товариства сподівається погасити зобов’язання або зобов’язання підлягає погашенню протягом дванадцяти місяців після звітного періоду; • Керівництво Товариства не має безумовного права відстрочити погашення зобов’язання протягом щонайменше дванадцяти місяців після звітного періоду. Поточні зобов’язання визнаються за умови відповідності визначенню і критеріям визнання зобов’язань. Поточні зобов’язання оцінюються у подальшому за амортизованою вартістю.  Поточну кредиторську заборгованість без встановленої ставки відсотка Товариство оцінює за сумою договору (первісного рахунку фактури), якщо вплив дисконтування є несуттєвим.

Опис облікової політики щодо доходів та витрат від продажу

Доходи враховуються та відображаються у фінансовій звітності відповідно до МСФЗ 15 «Дохід від договорів з клієнтами». Товариство визнає дохід від надання послуг, коли воно задовольняє зобов’язання щодо виконання, передаючи обіцяну послугу клієнтові. Актив передається, коли (або у міру того, як) клієнт отримує контроль над таким активом. При визначені вартості винагороди від управління активами Товариство відповідно до МСФЗ 15 використовує метод оцінювання за результатом. До методу оцінювання за результатом належить, зокрема, аналіз виконання, завершеного на сьогоднішній день, оцінки досягнутих результатів. Враховуючи принцип професійного скептицизму для змінної вартості винагороди розрахунок доходу здійснюється на кінець кожного місяця. Результат визначення розміру винагороди по управлінню активами оформлюється актом виконаних робіт, в якому відображається розрахунок (оцінка) досягнутих результатів на звітну дату. Визнання доходу відбувається одночасно з визнанням збільшення активів або зменшення зобов’язань. Товариством затверджено наступні групи доходів для використання їх в бухгалтерському обліку: - Дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг); - Інші операційні доходи; - Інші фінансові доходи; - Інші доходи; Дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) – дохід від управління активами інституціональних інвесторів, консультаційні послуг, прибуток від продажу цінних паперів та корпоративних прав, придбаних з метою перепродажу (на нетто- основі). Інші операційні доходи – включаються суми інших доходів від операційної діяльності, зокрема дохід від операційних курсових різниць; відшкодування раніше списаних активів; відсотків, отриманих від залишків коштів на поточних та депозитних рахунках в банках; відсотки від наданих позик; дивіденди від корпоративних прав, придбаних з метою перепродажу; дооцінка фінансових інвестицій, придбаних з метою перепродажу; дисконт при визнанні теперішньої вартості майбутніх платежів за фінансовими активами тощо. Інші фінансові доходи - фінансовий дохід, що пов’язаний з фінансовими зобов’язаннями, дисконт при визнанні теперішньої вартості майбутніх платежів за фінансовими зобов’язаннями тощо. Інші доходи - інші доходи, які виникають у процесі звичайної діяльності, але не пов’язані з операційною діяльністю підприємства, доходи при розформуванні резерву очікуваних кредитних збитків, позитивний результат від продажу цінних паперів та корпоративних прав придбаних з метою утримання (на нетто- основі), дивіденди від корпоративних прав, придбаних з метою утримання, дооцінка фінансових інвестицій, придбаних з метою утримання; дохід від продажу корпоративних прав, придбаних з метою утримання.

[810000] Примітки - Корпоративна інформація та Звіт про відповідність вимогам МСФЗ
Корпоративна інформація та твердження про відповідність до вимог МСФЗ
Назва суб'єкта господарювання, що звітує, або інші засоби ідентифікації

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ФОРТЕЦЯ"

Ідентифікаційний код юридичної особи

40314585

Походження суб'єкта господарювання

Україна

Правова форма суб'єкта господарювання

Товариство з обмеженою відповідальністю

Країна реєстрації

Україна

Адреса зареєстрованого офісу суб'єкта господарювання

провулок Хрестовий, буд. 2, м. Київ, 01010

Основне місце ведення бізнесу

Україна

Опис характеру функціонування та основних видів діяльності суб'єкта господарювання

сновними напрямками діяльності Товариства є надання послуг з управління активами інституційних інвесторів. Діяльність з управління активами інституційних інвесторів (діяльність з управління активами) становить виключний вид професійної діяльності та не може поєднуватись з іншими видами професійної діяльності на фондовому ринку, крім випадків, передбачених чинним законодавством.

Твердження про відповідність до вимог МСФЗ

Річна фінансова звітність за 2025 рік у всіх своїх аспектах повною мірою відповідіає вимогам МСФЗ

Фінансова звітність відповідає МСФЗ
[811000] Примітки - Облікова політика, зміни в облікових оцінках та помилки
Розкриття інформації про перше застосування стандартів або тлумачень

 

 

Нові МСФЗ, прийняті станом на 31.12.2025 р., ефективна дата яких настає з 01.01.2026 р.

МСФЗ та правки до них

Основні вимоги

Ефективна дата

 Застосування, Аналіз впливу

1

2

3

4

Поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" та МСФЗ 7 "Фінансові інструменти: розкриття інформації" - "Договори, що посилаються на залежну від природи електроенергію"

Уточнюється застосування вимог щодо "власного використання" для договорів, що посилаються на залежну від природи електроенергію; коригуються вимоги до визначення об'єкта хеджування у хеджуванні грошових потоків для таких договорів; додаються нові розкриття про вплив таких договорів на фінансові результати та грошові потоки.

01.01.2026

Суттєвого впливу не очікується (зміни не вплинуть на визнання/оцінку/подання показників у фінансовій звітності).

Поправки до МСФЗ 9 та МСФЗ 7 - "Поправки до класифікації та оцінювання фінансових інструментів"

Оновлюються підходи/облікові політики щодо: припинення визнання фінансових зобов'язань (у т.ч. за електронними платежами - за виконання критеріїв); оцінки договірних грошових потоків фінансових активів із характеристиками, прив'язаними до нефінансових показників; уточнення ознак обмеженого регресу та інструментів, пов'язаних договором; запроваджуються додаткові розкриття (умовні характеристики, інструменти капіталу, відображені через інший сукупний дохід).

01.01.2026

Суттєвого впливу не очікується.

Поправки до МСФЗ 9 та МСФЗ 7 - "...застосовуючи лише поправки до розділу з настановами із застосування щодо класифікації фінансових активів"

Це перехідна опція дострокового застосування: дозволяється застосувати лише поправки щодо класифікації фінансових активів і пов'язаних розкриттів раніше, ніж увесь пакет поправок. Оскільки дострокове застосування не здійснюється, окремо ця опція не застосовується.

Не застосовується (опція, а не обов'язкова вимога)

Вплив відсутній, оскільки окреме часткове застосування не здійснюватиметься.

Річні вдосконалення Стандартів бухгалтерського обліку МСФЗ - Том 11

Пакет вузькоспрямованих поправок (уточнення/спрощення/виправлення) до МСФЗ 1, МСФЗ 7 (включно з настановами), МСФЗ 9, МСФЗ 10, МСБО 7.

01.01.2026

Загалом вплив не очікується, крім потенційного впливу поправок до МСФЗ 10 (див. окремий рядок нижче), який наразі оцінюється.

Том 11 - поправки до МСФЗ 1 "Перше застосування Стандартів бухгалтерського обліку МСФЗ"

Уточнення щодо обліку хеджування при першому застосуванні стандартів; для суб'єкта, що не є першим застосовувачем, зміни не впливають на поточну облікову політику.

01.01.2026

Вплив не очікується (суб'єкт не є першим застосовувачем).

Том 11 - поправки до МСФЗ 7 "Фінансові інструменти: розкриття інформації"

Уточнення формулювань і внутрішньої узгодженості розкриттів: (а) прибуток/збиток від припинення визнання, (б) оновлення прикладу щодо відстроченої різниці між справедливою вартістю та ціною операції, (в) уточнення вступу до настанов та спрощення окремих пояснень щодо кредитного ризику.

01.01.2026

Вплив не очікується (уточнювальні/редакційні зміни до розкриттів).

Том 11 - поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" - "ціна операції"

Уточнюється формулювання в частині первісного визнання дебіторської заборгованості: коригується посилання на підхід визначення суми за правилами МСФЗ 15, щоб усунути неузгодженість термінології "ціна операції".

01.01.2026

Вплив не очікується (уточнення формулювання без зміни економічної суті обліку).

Том 11 - поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" - "орендні зобов'язання"

Уточнюється, що коли орендне зобов'язання визнано погашеним/припиненим, застосовується вимога щодо визнання прибутку/збитку у прибутку або збитку.

01.01.2026

Вплив не очікується (уточнення посилань/порядку застосування).

Том 11 - поправки до МСФЗ 10 "Консолідована фінансова звітність"

Уточнюються вимоги щодо визначення "де-факто агента": посилюється акцент на професійному судженні та усувається надмірно категоричне формулювання, яке могло створювати внутрішню суперечність.

01.01.2026

Потенційний вплив можливий (зокрема, на судження щодо наявності контролю та периметру консолідації в окремих структурах), але станом на 31.12.2025 вплив не може бути обґрунтовано оцінений.

Том 11 - поправки до МСБО 7 "Звіт про рух грошових коштів" - "метод собівартості"

Заміна терміна "метод собівартості" на "за собівартістю" (узгодження термінології зі Стандартами).

01.01.2026

Вплив не очікується (термінологічне уточнення).

МСФЗ 19 "Дочірні компанії без публічної підзвітності: розкриття інформації"

Стандарт передбачає скорочені розкриття для прийнятних дочірніх компаній за збереження вимог інших стандартів щодо визнання/оцінки/подання. Однак суб'єкт господарювання не має права застосовувати МСФЗ 19, тому стандарт не застосовуватиметься.

01.01.2027

Вплив на фінансову звітність не очікується, оскільки стандарт не застосовуватиметься.

МСФЗ 18 "Подання і розкриття інформації у фінансовій звітності"

Оновлюються політики подання та розкриття щодо структури звітів про фінансові результати, включно з новими вимогами до категоризації доходів і витрат, обов'язкових проміжних підсумків та підходів до агрегації/дезагрегації; запроваджуються вимоги до розкриття визначених управлінським персоналом показників результатів діяльності та посилюються принципи узгодження приміток із формами звітності. Дострокове застосування не здійснювалося.

01.01.2027

Очікується, що стандарт матиме вплив переважно на подання та розкриття, а не на визнання та оцінку; на дату затвердження фінансової звітності кількісна оцінка впливу на окремі статті фінансової звітності ще опрацьовується.

Поправки до МСБО 21 "Вплив змін валютних курсів" - "Переклад на гіперінфляційну валюту представлення"

Облікова політика щодо перекладу у валюту представлення уточнюється на випадок, коли валюта представлення є валютою гіперінфляційної економіки, а функціональна валюта - ні (включно з відповідними процедурами перекладу та розкриттями). Дострокове застосування відсутнє.

01.01.2027

Вплив не очікується, оскільки суб'єкт господарювання не подає фінансову звітність у валюті гіперінфляційної економіки (і не має структури, для якої ці процедури перекладу були б релевантні).

 

 

 

Розкриття першого застосування стандартів/поправок (таксономія 2025)

Назва стандарту/поправки, застосованої вперше

Опис того, чи здійснена зміна облікової політики згідно з перехідними положеннями

Опис характеру змін в обліковій політиці

Опис факту раннього застосування

МСФЗ 17 "Договори страхування"

Стандарт не застосовується, оскільки підприємство не має договорів, що підпадають під сферу застосування МСФЗ 17.

Не було змін в обліковій політиці, пов'язаних із МСФЗ 17, у зв'язку з відсутністю застосовних операцій.

-

Поправки до МСБО 1 "Подання фінансової звітності" - "Класифікація зобов'язань як поточних чи непоточних"

Поправки застосовано з дати набрання чинності; зміна облікової політики відображена відповідно до встановлених перехідних вимог.

Змінено підхід до класифікації зобов'язань у Звіті про фінансовий стан: класифікацію здійснено на підставі прав/умов, що існують на звітну дату; вплив стосується подання (класифікації), а не визнання/оцінки.

Дострокового застосування не було (поправки застосовано з дати набрання чинності).

Поправки до МСБО 1 "Подання фінансової звітності" - "Непоточні зобов'язання зі спеціальними умовами (ковенантами)"

Поправки застосовано з дати набрання чинності; зміна облікової політики відображена відповідно до перехідних вимог.

Уточнено підхід до класифікації непоточних зобов'язань, які залежать від дотримання умов (ковенантів); відображено необхідні перекласифікації (за наявності) та забезпечено узгоджені розкриття щодо таких зобов'язань.

Дострокового застосування не було (поправки застосовано з дати набрання чинності).

Поправки до МСФЗ 16 "Оренда" - "Орендне зобов'язання в операціях продажу та зворотної оренди"

Поправки не застосовувалися, оскільки у звітному періоді не було операцій продажу та зворотної оренди, які підпадають під ці вимоги.

Змін в обліковій політиці не було через відсутність застосовних операцій.

-

Поправки до МСБО 21 "Вплив змін валютних курсів" - "Відсутність обмінюваності"

Поправки застосовано у зв'язку з наявністю дебіторської та кредиторської заборгованості в російських рублях; здійснено оцінку обмінюваності та, за потреби, застосовано вимоги щодо визначення/оцінки курсу за відсутності обмінюваності, включно з відповідними розкриттями.

Уточнено підхід до визначення валютного курсу для перерахунку статей у валюті за умов, коли валюта не є обмінюваною на звітну дату; відображено пов'язані судження та розкриття.

Дострокового застосування не було (поправки застосовано з дати набрання чинності).

 

[818000] Примітки - Пов'язана сторона
Розкриття інформації про пов'язані сторони

Пов'язана сторона - фізична особа або суб'єкт господарювання, пов'язані з суб'єктом господарювання, що складає свою фінансову звітність (у стандарті МСБО 24 - "суб'єкт господарювання, що звітує").

а) Фізична особа або близький родич такої особи є пов'язаною стороною із суб'єктом господарювання, що звітує, якщо така особа:

i) контролює суб'єкт господарювання, що звітує, або здійснює спільний контроль над ним (>50%);

Прізвище, ім'я, по батькові членів сім'ї фізичної особи - заявника

Ступінь родинного зв'язку

Повне найменування юридичної особи

Ідентифікаційний код юридичної особи

Частка в статутному капіталі пов'язаної особи, %

Бондаренко Едуард Миколайович

Батько / чоловік

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ФОРТЕЦЯ"

40314585

99

Бондаренко Ігор Едуардович

Син

-

-

-

Бондаренко Юлія Едуардівна

Донька

-

-

-

Бондаренко Олена Сергіївна

 Мати / дружина

-

-

-

 

б) суб'єкт господарювання є пов'язаним із суб'єктом господарювання, що звітує, якщо виконується будь-яка з таких умов:

i) суб'єкт господарювання та суб'єкт господарювання, що звітує, є членами однієї групи (а це означає, що кожне материнське підприємство, дочірнє підприємство або дочірнє підприємство під спільним контролем є пов'язані одне з одним);

Назва підприємства

Код ЄДРПОУ

1

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ГРАТІС"

38408438

2

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛАВБЕТОН"

40871878

3

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІШ-ІНВЕСТ"

41116988

4

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ-ФІРМА "ДНІПРО-КОНТРАКТ"

23359123

5

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛАВ ГРУПП"

40875123

6

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГОВИЙ ДІМ "СЛАВСНАБ"

41149348

7

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛАВКОМТРАНС"

41833220

8

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПБ ІНВЕСТ" (з 19.11.2025)

30967804

9

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АМАДЕУС КО"

37270900

10

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВ ІНТЕРНЕШЕНЕЛ КОНВЕНШЕН ЦЕНТР"

42982857

11

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКАМАНТ" (з 19.09.2025)

37956495

12

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРКОВИЙ КЕЙТЕРИНГ" (з 19.09.2025)

44365057

13

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІНІЛЕНД.УА"

43304847

14

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЯРТУРА" (з 20.09.2025)

44691915

15

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРКСПЕЦПРОМ" (з 16.08.2025)

45690011

16

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕСС ПАРК 1" (з 15.09.2025)

46116909

17

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕСС ПАРК 2" (з 15.09.2025)

45925367

18

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕСС ПАРК 3" (з 15.09.2025)

45925372

19

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕСС ПАРК 4" (з 15.09.2025)

45976926

 

ііі) є членом провідного управлінського персоналу суб'єкта господарювання, що звітує, або материнського підприємства суб'єкта господарювання, що звітує.

№ з/п

Прізвище, ім'я, по батькові

Статус

Код за ЄДРПОУ юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Повне найменування юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Частка в статутному капіталі пов'язаної особи, %

1

Пісна Тетяна Станіславівна

Директор


-


-


-

 

vi) суб'єкт господарювання перебуває під контролем або спільним контролем особи, визначеної в пункті а);

Назва підприємства

Код ЄДРПОУ

1

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕРНСТАЙЛ"

39279160

2

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АНТЕ МЕДІАМ"

37815293

3

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СБ ЛОДЖИСТІК"

43389136

4

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕ КЛІНІК"

45618039

5

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРДЖИ СОФТВЕР СОЛЮШНС"

45169415

6

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМБІНАТ БАРАНКОВИХ ВИРОБІВ"

39398625

7

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРАНСПОРТНА КОМПАНІЯ "КАРГОТРАНСЛОДЖІСТІК"

40876567

8

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАКСІМА БІЗНЕС НЕТВОРК"

44972840

9

 Edfort Holdings Limited

Реєстраційний No.  HE 342706

10

 Edfort s.r.o.

Реєстраційний No. 06062971

11

STERNHEIM INVESTMENTS INC.

Реєстраційний No. 828821

12

STERNHEIM s.r.o.

Реєстраційний No. 07920920

13

PROXIMA PRO DMCC

Реєстраційний No. DMCC197796

 

vii) особа, визначена в пункті а)і), має значний вплив на суб'єкт господарювання або є членом провідного управлінського персоналу суб'єкта господарювання (або материнського підприємства суб'єкта господарювання);

Назва підприємства

Код ЄДРПОУ

1

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОВОЛЯ" - 49,8%

38760729

2

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІТРЯНИЙ ПАРК ПРИЧОРНОМОРСЬКИЙ" - 24,9%

39535883

3

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРКОВИЙ ТЕХ" - 40%

45576849

4

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРЕСПАРК" (до 25.12.2025) - 40%

45368017

5

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ШАХТА 1-3 "НОВОГРОДІВСЬКА" (до 25.12.2025) - 24,9%

37909199

6

ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЕНЕРГОІНВЕСТ ХОЛДИНГ" (до 24.12.2025) - 46%

38769061

7

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІЗНЕС-ЦЕНТР "ПРЕДСЛАВИНСЬКИЙ" (до 30.01.2025) - 20%

45269477

8

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ "СИСТЕМА" (до 13.01.2025) - 24,9%

43719190

9

Global Exim Trade, a.s. - 41,65%

Реєстраційний No. 06505694

 

 

Заробітна плата керівництву Товариств за 2024 рік нарахована у сумі 789 тис. грн. і виплачена вчасно, за 2025 рік нарахована у сумі 1 089 тис. грн. Кредиторська заборгованість за розрахунками з оплати праці керівництву станом на 31.12.2025р. в сумі 70 тис. грн., станом на 31.12.2024р. в сумі 35 тис. грн.  

Інформація щодо компенсації провідному управлінському персоналу
тис. грн
Сума винагороди провідному управлінському персоналу
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Винагорода провідному управлінському персоналу, короткострокові виплати працівникам 1,089 789
Винагорода провідному управлінському персоналу - Усього 1,089 789
тис. грн
Загальна сума для всіх пов'язаних сторін
Провідний управлінський персонал суб'єкта господарювання або материнського підприємства Інші пов'язані сторони
Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Розкриття інформації про операції між пов'язаними сторонами
Опис операцій зі пов'язаною стороною

винагорода за послуги з управління активами, договір доручення

винагорода за послуги з управління активами

Операції між пов'язаними сторонами
Дохід від надання послуг, операції між пов'язаними сторонами 4,164 3,219 4,164 3,219
Непогашена заборгованість за операціями між пов'язаними сторонами
Суми кредиторської заборгованості, операції між пов'язаними сторонами 70 35 5,500 5,570 35
Суми дебіторської заборгованості, операції між пов'язаними сторонами 101 30 101 30
[822390-01] Примітки - Фінансові активи
Розкриття інформації про фінансові активи

Станом на 31.12.2025 грошові кошти Товариства знаходяться на поточних рахунках в банках. Облік грошових коштів та їх еквівалентів здійснюється за амортизованою собівартістю. Водночас, оскільки вплив зміни вартості грошових коштів у часі є несуттєвий, що випливає із суті таких активів, амортизована собівартість дорівнюватиме їх номінальній вартості.

Назва банку

31.12.2025

31.12.2024

ПАТ  "Державний Ощадбанк"

2

2

АТ "СЕНС БАНК"

2 463

2 359

Всього

2 465

2 361

Обмежень щодо  використання грошових коштів немає.

 

Назва заборгованості

31.12.2025

31.12.2024

 Дебіторська заборгованість за договорами з клієнтами за послуги з управління активами ІСІ

101

30

Дебіторська заборгованість за договором позики безвідсоткової

25

25

Дебіторська заборгованість за розрахунками з нарахованих доходів у

22

22

 

 

 Товариство проводить аналіз та оцінку рівня кредитного ризику з використанням індивідуального підходу.

Дебіторська заборгованість за договором з клієнтом за послуги з управління активами ІСІ є короткостроковою без встановленої ставки відсотка яка оцінюється за ціною операції, враховуючи, що вплив дисконтування є несуттєвим (менше 10% -  межи суттєвості встановленої для дебіторської заборгованості). Зазначена заборгованість за послуги з управління активами ІСІ не є простроченою та не вимагає формування резервів.

Дисконтування дебіторської заборгованості за договором  позики  не здійснювалось у зв'язку з тим, що за умовами договору повернення коштів передбачено за вимогою позикодавця.

Дебіторська заборгованість за договором  позики відноситься до заборгованості з низьким кредитним ризиком, враховуючи що позика надана співробітнику Товариства. Резерв під очікувані кредитні збитки не враховано при формуванні цієї фінансової звітності, враховуючі що його розмір нижче рівня суттєвості.

Дебіторська заборгованість за розрахунками за виданими авансами з ТОВ "ЛАВРІН СХІД ТОВ" за договором доручення від 18.11.2025 на придбання нежитлового приміщення з терміном виконання 17.11.2026 відображена за  вартістю договору.

Дебіторська заборгованість Товариства не є простроченою.

В 2025  році резерв під очікувані кредитні збитки не формувався.

тис. грн
Класи фінансових активів
Фінансові активи за амортизованою собівартістю, клас Фінансові активи за справедливою вартістю, клас
Торговельна дебіторська заборгованість Інші фінансові активи за амортизованою вартістю Інші фінансові активи за справедливою вартістю
Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Розкриття інформації про фінансові активи
Фінансові активи 148 77 2,465 2,361 2,613 2,438 0 0 0 0 2,613 2,438
тис. грн
Категорії фінансових активів
Фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток, категорія Фінансові активи за амортизованою собівартістю, категорія
Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Розкриття інформації про фінансові активи
Фінансові активи 0 0 2,613 2,438 2,613 2,438
[880000] Примітки - Додаткова інформація
Розкриття додаткової інформації

Загальна інформація

 

Повне найменування

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ФОРТЕЦЯ" (надалі - Товариство)

Скорочена назва

ТОВ "КУА "ФОРТЕЦЯ"

Країна

Україна

Код ЄДРПОУ

40314585

Організаційно-правова форма

Товариство з обмеженою відповідальністю

Види діяльності за КВЕД

Управління фондами 66.30

 

Серія, номер, дата видачі та термін чинності ліцензії на здійснення професійної діяльності на ринку цінних паперів - діяльності з управління активами інституційних інвесторів

№ 663 від 09.06.2016

Перелік інституційних інвесторів, активи яких перебувають в управлінні КУА

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ  КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ГРАТІС" (38408438)

Місце, дата та номер проведення реєстраційної дії

м. Київ, 02.03.2016  № 1 070 102  0000 62103

Місцезнаходження

01010, м. Київ, провулок Хрестовий, будинок 2

Офіційна сторінка в інтернеті

www.fortress.uafin.net

E-mail:

kua.fortress@ukr.net

Тел./факс

(044) 338-37-74

 

 

Політика управління ризиками

Керівництво Товариства визнає, що діяльність Товариства пов'язана з ризиками і вартість фінансових активів у нестабільному ринковому середовищі може суттєво змінитись  внаслідок впливу суб'єктивних та об'єктивних чинників, вірогідність і напрямок впливу яких заздалегідь точно передбачити неможливо.

Політика з управління ризиками орієнтована на визначення, аналіз і управління ризиками, з якими стикається Товариство, на встановлення контролю за ризиками, а також постійного моніторингу рівня ризиків, дотримання встановлених обмежень та політики управління ними. До таких ризиків віднесено кредитний ризик, ринковий ризик та ризик ліквідності.

Управління ризиками керівництвом Товариства здійснюється на основі розуміння причин виникнення ризику, кількісної оцінки його можливого впливу на вартість чистих активів та застосування інструментарію щодо його пом'якшення. Управління ризиками здійснюється керівництвом Товариства на підставі "Положення про встановлення показників, лімітів та інструментарію оцінки ризиків".

Кредитний ризик

Основним методом оцінки кредитних ризиків керівництвом Товариство є оцінка кредитоспроможності контрагентів, для чого використовуються кредитні рейтинги та будь-яка інша доступна інформація щодо їх спроможності виконувати боргові зобов'язання.

При визначенні рівня кредитного ризику фінансового активу у вигляді грошових коштів, в тому числі розміщених на депозитних рахунках, враховуються, в першу чергу дані НБУ та уповноважених рейтингових агентств.

Товариство використовує наступні методи управління ризиками:


-
ліміти щодо боргових зобов'язань за класами фінансових інструментів;
-
ліміти щодо боргових зобов'язань перед одним контрагентом;
-
ліміти щодо вкладень у фінансові інструменти в розрізі кредитних рейтингів за Національною рейтинговою шкалою;
-
ліміти щодо розміщення депозитів у банках з різними рейтингами.

Станом на кожну звітну дату Товариство оцінює, чи зазнав кредитний ризик за фінансовим активом значного зростання з моменту первісного визнання. Товариство може зробити припущення про те, що кредитний ризик за фінансовим активом не зазнав значного зростання з моменту первісного визнання, якщо було з'ясовано, що фінансовий актив  має низький рівень кредитного ризику станом на звітну дату.

Для розрахунку очікуваних кредитних збитків за базову ставку дисконтування приймаються дані на рівні щомісячної процентної ставки, що оприлюднюється НБУ за кредитами резидентів https://bank.gov.ua/ua/statistic/sector-financial/.

 

 

Щодо надійності та стабільності банків, в яких відкрито  рахунки

У підприємства відкрито рахунки в наступних банках:


-
АТ "КОМЕРЦІЙНИЙ ІНДУСТРІАЛЬНИЙ БАНК" (код ЄДРПОУ 21580639) 13 жовтня 2025 року рішенням рейтингового комітету Рейтингового агентства "Стандарт-Рейтинг" було оновлено довгостроковий кредитний рейтинг АТ "КОМІНБАНК" за національною шкалою на рівні uaААА. Банк з рейтингом uaAАА характеризується найвищою кредитоспроможністю. Отже, кредитний  ризик для грошових коштів є дуже низьким;
-
АТ "Ощадбанк" - державний банк з гарною репутацією.

Згідно з висновками агентства Fitch,  довгостроковий рейтинг дефолту емітента (РДЕ) в іноземній валюті залишився на рівні "CCC", у національній валюті - "CCC+", короткостроковий РДЕ - "C". Рейтинг життєздатності (VR) підтверджено на рівні "ccc".

Поточні рейтинги відображають складне операційне середовище внаслідок повномасштабної війни, але водночас достатню ліквідність банку, стійкі фінансові показники та підтримку з боку держави і регулятора.

Аналітики Fitch прогнозують, що операційна прибутковість Ощадбанку залишатиметься помірною, але стабільною завдяки ефективному управлінню ризиками та збереженню довіри клієнтів.

Отже, кредитний  ризик для грошових коштів є низьким.


-
АТ "СЕНС БАНК" (код ЄДРПОУ 23494714) 19 грудня 2025 року рейтингове агентство "Експерт-Рейтинг" підтвердило довгостроковий кредитний рейтинг Sense Bank за національною шкалою на рівні uaAА. Банк з рейтингом uaAА,  прогноз стабільний. Отже, кредитний  ризик для грошових коштів є низьким;
-
AT "AБ "РАДАБАНК" (код за ЄДРПОУ - 2132212) 31 жовтня 2025 року рішенням рейтингового комітету Рейтингового агентства "Рюрік" було оновлено довгостроковий кредитний рейтинг AT "AБ "РАДАБАНК" за національною шкалою на рівні uaААА. Банк з рейтингом uaAАА характеризується найвищою кредитоспроможністю. Отже, кредитний  ризик для грошових коштів є дуже низьким;

Резерв по залишкам на поточних рахунках станом на 31.12.2025 не формувався.

 

 

На 31.12.2025 і до дати підписання фінансових звітів Товариство не було залучене до судових розглядів, які могли б мати істотний вплив на її господарську діяльність.

iso4217:UAH iso4217:UAH xbrli:shares xbrli:pure utr:ha xbrli:shares 40314585 2025-01-01 2025-12-31 40314585 2025-12-31 40314585 2024-12-31 40314585 2024-01-01 2024-12-31 40314585 2024-12-31 40314585 2023-12-31 40314585 2024-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2023-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 40314585 2023-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2024-01-01 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:KeyManagementPersonnelOfEntityOrParentMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:KeyManagementPersonnelOfEntityOrParentMember 40314585 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:OtherRelatedPartiesMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:OtherRelatedPartiesMember 40314585 2024-01-01 2024-12-31 ifrs-full:OtherRelatedPartiesMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:OtherRelatedPartiesMember 40314585 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:RelatedPartiesMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:RelatedPartiesMember 40314585 2024-01-01 2024-12-31 ifrs-full:RelatedPartiesMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:RelatedPartiesMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:TradeReceivablesMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:TradeReceivablesMember 40314585 2025-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtAmortizationCostMember 40314585 2024-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtAmortizationCostMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostMember 40314585 2025-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtFairValueMember 40314585 2024-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtFairValueMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossCategoryMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossCategoryMember 40314585 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostCategoryMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostCategoryMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember ifrs-full:PreviouslyStatedMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember ifrs-full:PreviouslyStatedMember 40314585 2024-12-31 ifrs-full:PreviouslyStatedMember 40314585 2023-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember ifrs-full:PreviouslyStatedMember 40314585 2023-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember ifrs-full:PreviouslyStatedMember 40314585 2023-12-31 ifrs-full:PreviouslyStatedMember